Beleggingshypotheek
Met een beleggingshypotheek lost u gedurende de looptijd niets af, u betaalt alleen rente. Daarnaast betaalt u een maandelijkse premie die voor u wordt belegd. Zo bouwt u een kapitaal op dat u gebruikt om de hypotheek aan het eind van de looptijd mee af te lossen. Omdat het rendement over uw beleggingen niet vaststaat, weet u niet zeker of u voldoende opbouwt om de hypotheek helemaal af te lossen.
Andere kenmerken
- Als u uw premie inlegt voor Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) is de uitkering die u aan het eind van de looptijd ontvangt belastingvrij.
- U kunt een overlijdensrisicoverzekering afsluiten die uitkeert voor het geval u als verzekerde overlijdt.
Voordelen beleggingshypotheek
- Maximaal profijt van hypotheekrenteaftrek (als uw hypotheek is afgesloten vóór 1 januari 2013).
- De uitkering is belastingvrij als u inlegt voor een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW).
Deze hypotheekvorm is niet geschikt als u een nieuwe hypotheek afsluit. U mag dan namelijk de hypotheekrente niet aftrekken.
Nadelen beleggingshypotheek
- U weet niet zeker of u de hypotheek aan het eind van de looptijd kunt aflossen.
- U bent gebonden aan fiscale regels, waardoor u minder flexibel bent.
Deze hypotheekvorm is niet geschikt voor het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Sinds 2013 mag u namelijk de hypotheekrente alleen aftrekken als u binnen 30 jaar de hypotheek stapsgewijs aflost. Dat is bij de beleggingshypotheek niet het geval. Als uw beleggingshypotheek is afgesloten voor 1 januari 2013, mag u de hypotheekrente wel aftrekken.